案件受理后，执行人员通过执行查控措施，查封了陈某位于温江区某地的房屋一套，房屋面积130平方左右。由于被执行人拒不执行生效判决，法院依法对其名下房屋进行司法拍卖。2023年2月，该房屋以129万余元的价格拍卖成功。然而，在买受人拿到房屋产权，法院上门开展腾退时却遇到阻碍。

陈某父亲为了阻挠法院腾退房屋，趁房屋未交付时竟偷偷更换房屋门锁，并几次三番拒不露面企图阻扰法院强制腾退。2023年5月10日夜晚，执行人员联合司法警察大队开展了夜间专项行动，再次前往涉案房屋准备对陈某父亲采取强制措施，因陈某父亲在上晚班未寻找到其下落，执行局工作人员通过电话喝令其务必及时腾退房屋、退还钥匙，否则法院将依法采取强制腾退措施，陈某及陈某父亲均会承担强制腾退所带来的一切法律后果。

在法院的持续施压下，陈某及陈某父亲意识到阻扰执行的严重后果，表示近期将联系搬家公司腾退房屋。5月19日，陈某联系好搬家公司后向法院打来电话，请求法院现场见证，并表示在现场将案涉房屋钥匙交与买受人。

5月20日一早，执行干警李强、方静驱车到达案涉房屋时，陈某已将房屋内家具全部清点完毕，正逐次向楼下搬运。上午11时，在执行人员的监督下，房屋内所有家具均搬运完毕，房屋顺利交付到买受人手中。

近期，崇州法院通过开展“蓉执雷霆”专项行动，针对对拒不腾退房屋的案件，通过雷霆执行手段，依法严厉打击拒不腾退、拒不执行的违法行为。今年以来，通过开展拘留、打击拒执等行动，已腾退房屋48起，执行到位金额33322579元，为32名申请人拿到了真金白银。